Finansai

Karantinas naujų butų rezervacijų Vilniuje nestabdo

Šių metų lapkritį sostinėje buvo rezervuoti 585 butai – tai 31 proc. daugiau nei pernykštį lapkritį, rodo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Omberg“ duomenys. Tačiau bendras kol kas per šiuos metus rezervuotų naujų butų kiekis Vilniuje dar nepasivijo pernykščių metų rezultatų.

Iš viso šiemet sausiolapkričio mėn. buvo rezervuoti 4204 naujos statybos butai. Tai 15 proc. mažiau nei tuo pačiu metu 2019 m., kai buvo rezervuota 4950 butų.

„Nepaisant lapkričio mėnesį į Lietuvą sugrąžinto karantino, naujų butų pardavimai rinkoje išlaiko vasaros antroje pusėje įgavusį pagreitį ir bando atsigriebti už pavasarį prarastą laiką. Skirtingai nei pirmos COVID-19 pandemijos bangos metu dabar NT plėtotojai jau yra prisitaikę prie pasikeitusių sąlygų, butai yra aprodomi nuotoliniu būdu, pirkėjams siūlomos papildomos garantijos ir pan.“, – sako Dalia Andrulionienė, „Omberg“ vykdomoji direktorė.

Taip pat, jos teigimu, prie neblėstančio rinkos aktyvumo prisidėjo ir pasikeitę pirkėjų lūkesčiai bei nuotaikos.

„Pirmosios bangos metu buvo daug neužtikrintumo ir nežinomybės. Nors dabar COVID-19 sergamumas žymiai didesnis, tuo pačiu vos ne kasdien girdimos geros naujienos apie plėtojamas vakcinas nuo koronaviruso. Tai nuteikia optimistiškai. Be to, pirmojo karantino metu galbūt dalis pirkėjų tikėjosi, kad butų kainos mažės. Tačiau įvyko priešingai – būsto kainos spalio gale buvo 4,1 proc. didesnės nei prieš metus“, – kalba D. Andrulionienė.  

Pasak „Omberg“ vykdomosios direktorės, butų kainų kilimui įtakos gali turėti ir tai, kad sostinės rinkoje mažėja butų pasiūla. Šių metų lapkričio gale Vilniaus rinkoje buvo 4563 parduodami nauji butai. Palyginimui 2019 m. lapkričio gale Vilniuje buvo beveik 9 proc. daugiau laisvų butų – 4962.

Pranešimą paskelbė: Greta Jankaitytė, UAB „Gravitas Partners“
Karantinas naujų butų rezervacijų Vilniuje nestabdo

(Perskaityta per mėnesį: 14, iš jų šiandien: 1.)