Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai, vienijantys 1000 narių Kauno ir Marijampolės regionuose, pažymi, kad politinis siekis iš padidintų mokesčių surinktas lėšas skirti šalies gynybai yra suprantamas ir savalaikis.
Atsižvelgdami į tai, kad nuo 2026 m. nekilnojamojo turto mokestinės vertės, nustatytos Registrų centro masinio vertinimo būdu, ženkliai padidės, prašome nustatyti minimalų – 0,5 procento – nekilnojamojo turto mokesčio tarifą. Dėl padidėjusių mokestinių verčių savivaldybių biudžetų pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio natūraliai išaugs, todėl didesnis tarifas neproporcingai padidintų mokestinę naštą verslui.
Neigiamai vertiname kelių kartų komercinės paskirties nekilnojamojo turto (toliau – NT) mokestinių verčių padidėjimą, kuris vyksta sparčiau nei verslo pajamų augimas.
Mokesčių apimties padidėjimas pinigine išraiška neišvengiamai vers didinti prekių ir paslaugų kainas. Tai lems infliacijos augimą ir gyventojų, ypač regionuose, perkamosios galios mažėjimą. Verslas, siekdamas užtikrinti savo gyvybingumą, turės mažinti išlaidas kitose srityse –darbo užmokesčio fonde ir investicijose. Mažės įmonių pelningumas, o kartu ir investicijų į nekilnojamąjį turtą grąža, tai įtakos komercinio nekilnojamo turto vertę bei skatins perkelti verslą į kitas vietas. Kaip rodo praktika, sustojus investicijoms į nekilnojamo turto plėtrą tiesiogiai mažėja darbo vietų skaičius – pirmiausia statybų sektoriuje ir kituose su NT susijusiuose veiklose.
Įvertinę susidariusias aplinkybes ir tikėtiną ekonomiškai nepagrįstą biudžeto įplauko didinimo siekį, siūlome savivaldybių biudžetų pajamų augimą planuoti atsižvelgiant į tai, kad nuo 2026 m. mokestinė vertė didėja kelis kartus, bei tarifą koreguoti taip, kad savivaldybių pajamos iš komercinės paskirties NT mokesčio augtų taikant minimalų 0,5 proc. tarifą. Tai sudarys didesnes pajamas nei ankstesniu mokestiniu periodu. Jau priimtus komercinio NT mokesčio tarifus siūlome atitinkamai sumažinti.
Sumažinta mokestinė našta verslui skatins vietos ir užsienio investicijas į nekilnojamojo turto projektus, ypač į renovuojamus ar rekonstruojamus pastatus pramoniniuose parkuose, miestų ir miestelių atsinaujinimo zonose. Tai ne tik didins ekonominę veiklą, bet ir prisidės prie vietos infrastruktūros atnaujinimo bei patrauklumo didinimo.
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų prezidentas
Zigmantas Dargevičius
Pranešimą paskelbė: Joana Svencickienė, Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai
