Vis didėjant būsto paskolų palūkanų normoms, JAV ir ES kyla susirūpinimas dėl galimo būsto rinkos žlugimo. Daugelis rinkos ekspertų, tarp jų ir „Freedom24“ analitikai, mano, kad toks scenarijus iš tiesų įmanomas. Tokia situacija susidaro dėl labai paprastų priežasčių. Dėl didesnių palūkanų normų brangsta pinigų skolinimasis ir tai mažina būsto įperkamumą potencialiems pirkėjams. Kylant būsto paskolų palūkanų normoms, taip pat didėja mėnesio įmokos. Tai gali daryti įtaka potencialių pirkėjų skaičiaus sumažėjimui ir bendrai būsto paklausai. Domino efekto padariniai Kas nutinka vėliau? Kadangi, rinkoje yra mažiau pirkėjų, pardavėjai, norėdami pritraukti naujų klientų, gali būti priversti mažinti siūlomas kainas. Tai gali sukelti grandininį efektą, kai mažėjančios kainos dar labiau sumažina paklausą ir…
„Luminor“ ir „OP Corporate Bank“ skolina 92 mln. Eur NT valdytojai „Baltic Retail Properties“
Bankai „Luminor“ ir „OP Corporate Bank“ Lietuvos filialas bei UAB „Baltic Retail Properties“ pasirašė 92 mln. Eur sindikuotos paskolos sutartį. Paskola skirta bendrovės esamų įsipareigojimų refinansavimui – tai prekybos tinklui „Kesko Senukai“ nuomojamų prekybos centrų įsigijimo finansavimo pratęsimas. „Luminor“ ir „OP Corporate Bank“ Lietuvos filialas paskolą suteikia lygiomis dalimis – abu bankai skolina po 46 mln. Eur. Šiuo refinansavimu paskolos terminas pratęstas iki bendrovės veiklos termino pabaigos, tai yra dviem metams iki 2026 m. „Žvelgiant į vyraujantį nestabilumą komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, tokio projekto finansavimas įgauna papildomos reikšmės. Džiugu ne vien tai, kad reikšmingai prisidedame prie stipraus sandorio, bet ir tai, kad galime padėti vystytis mūsų šalies nekilnojamojo turto…
Lietuvos paštas įspėja apie naują sukčių taktiką – smalsumas kainuoja!
Lietuvos paštas atkreipia dėmesį į pastaruoju metu pradėtus vykdyti naujo tipo sukčiavimus. Jais siekiama išvilioti pinigus, pasitelkiant išperkamųjų siuntų siuntimą atsitiktiniams gyventojams. Išperkamoji siunta – tai siunta, už kurią siuntėjo nurodytą sumą siuntos gavėjas sumoka jos atsiėmimo paštomate ar atvykus kurjeriui metu. Sukčiavimo scenarijus paprastas – siunčiamos menkavertės siuntos atsitiktiniams gyventojams. Gyventojas gauna žinutę, kad siunta atkeliavo į paštomatą ir kviečiama ją atsiimti. Tam, kad atsidarytų paštomato durelės, jis prieš tai turi už siuntą susimokėti. Smalsumo vedinas klientas susimoka ir atsiėmęs siuntą pamato, kad joje menkavertis daiktas arba tiesiog šiukšlės. Sumokama išperkamosios siuntos kaina svyruoja nuo 30 iki 100 Eur. „Bet kokius sukčiavimus, kuriuose naudojamas Lietuvos pašto vardas, vertiname atsakingai…
G. Skaistė: „Europa turi nebijoti imtis lyderystės dėl užšaldyto rusijos turto“
Minint antrąsias brutalaus rusijos karo prieš Ukrainą metines, Finansų ministrė Gintarė Skaistė akcentuoja, kad Europos Sąjunga (ES) turi užtikrinti efektyvų tolesnės finansinės paramos teikimą Ukrainai bei pademonstruoti lyderystę priimant sprendimus dėl įšaldyto rusijos turto panaudojimo Ukrainos naudai. „Negalime leisti sau pavargti nuo karo, ar vertinti jį kaip įprastą reiškinį – turime suprasti, jog Europa niekada nebus išties saugi be saugios Ukrainos, todėl privalome suteikti jai visas galimybes apsiginti ir taip ginti mus visus“, – tarptautinei žiniasklaidai šiandien Gente, prieš prasidedant Europos Sąjungos (ES) finansų ministrų (ECOFIN) Tarybos posėdžiui, sakė ministrė. „Pozityvu, jog pavyko sutarti dėl 50 milijardų eurų finansinės paramos paketo Ukrainai, tačiau dabar turime pasirūpinti, kad pirmoji finansinė injekcija…
RRT: pašto rinkos pajamos per metus ūgtelėjo 6,5 proc.
Bendrosios pašto rinkos pajamos 2023 m. sudarė 273,8 mln. Eur ir buvo 6,5 proc. didesnės negu 2022 m. (257,2 mln. Eur), rodo Ryšių reguliavimo tarnybos (RRT) surinkti duomenys. Pagal bendrąsias pajamas didžiausias rinkos dalis 2023 m. užėmė: AB Lietuvos paštas (26,4 proc.), UAB „DPD Lietuva“ (19,6 proc.), UAB „Venipak Lietuva“ (12,1 proc.), UAB „DHL Lietuva“ (10,2 proc.) ir UAB „Omniva LT“ (9,2 proc.). 2023 m. išsiųstų pašto siuntų skaičius siekė 86,0 mln. vnt. Didžiąją dalį (67,6 proc.) visų pašto siuntų sudarė pašto siuntiniai. „Lietuva su tokia aukšta pašto siuntinių dalimi yra viena iš lyderių Europoje, nes daugelyje šalių didžiąją dalį siuntų vis dar sudaro korespondencija. Pašto siuntinių skaičius 2023 m., palyginti su 2022 m., padidėjo 7,5 mln. vnt., o 2023 m. IV ketvirtį, palyginti su 2022 m.…
VDI informuoja: šią savaitę – du mirtini nelaimingi atsitikimai darbo vietose
Mirtinos nelaimės darbe tęsiasi. Šią savaitę užfiksuota informacija apie du mirtinus įvykius darbe. Šįkart abi nelaimės įvyko atliekant krovimo darbus. Darbuotojų saugos ir sveikatos skyriaus vedėjas Saulius Balčiūnas sako, kad dažniausiai mirtinos nelaimės įvyksta statybų sektoriuje, statybvietės – pavojingiausios darbo vietos. Šiuo atveju darbuotojų mirtis lėmė nesaugūs veiksmai darbo vietose atliekant krovimo darbus. Vienas nelaimingas atsitikimas įvyko 2024 m. vasario 19 d., iškraunant krovinius iš transporto priemonės. UAB „Metalas ir mediena“ autokrautuvu buvo iškraunami kroviniai iš puspriekabės. Vežant krautuvu dėžę, ji susvyravo ir pradėjo slinkti. Šalia buvęs kiemsargis (valytojas) puolė prilaikyti slystančią dėžę, tačiau krisdama dėžė jį prispaudė. Darbuotojas ligoninėje mirė. Pirminiais duomenimis, kiemsargio (valytojo) darbo vietoje apskritai neturėjo būti.…
Ar jūs vis dar siunčiate šiukšles savo klientams?
Greitai besikeičiančiame šių dienų pasaulyje, didelio vartotojiškumo problema yra plačiai aptariama. Vieni mano, kad tai blogos įtakos nedaro, tačiau yra tokių, kurie žino, jog pastovus ir didelis vartojimas turi įtakos ne tik gamtai, bet ir žmogui. Remiantis 2023 metų „Eurostat“ puslapio duomenimis, 2021 metais Europos Sąjungoje susidarė 188,7 kg atliekų vienam gyventojui. Tai itin dideli skaičiai lyginant su 2011 metais, kai buvo sunaudota apie 32 kg mažiau. Atliekų skaičius auga ne tik dėl vienkartinių kavos puodelių, bet ir dėl siuntų, kurias žmonės užsisako internetu. Standartinė siuntos pakuotė vidutiniškai palieka 200 g CO2 pėdsaką, kiekvieną kartą, kai ji yra naudojama. Teršalai mieste daro didelę įtaką žmogaus sveikatai, o oro užterštumas yra…
Darbo stalai: jų įtaka darbo kokybei
Darbo stalas yra vienas iš svarbiausių elementų bet kurioje darbo aplinkoje. Tai ne tik vieta, kur atliekamos kasdienės užduotys, bet ir erdvė, kurioje praleidžiama daug laiko. Todėl svarbu pasirinkti tinkamą stalą, kuris ne tik atitiktų funkcinius poreikius, bet ir prisidėtų prie darbo kokybės ir efektyvumo. Ergonomika ir komfortas Vienas iš svarbiausių aspektų, kurį reikia apsvarstyti renkantis darbo stalą, yra ergonomika. Ergonomiškas stalas prisideda prie tinkamos kūno padėties, sumažina fizinį stresą ir padeda išvengti nugaros bei kaklo skausmų, kurie dažnai kyla dėl netinkamos sėdėjimo padėties. Tinkamai parinktas stalas turi būti tokio aukščio, kad rankos būtų sulenktos 90 laipsnių kampu, o monitoriaus ekranas būtų akių lygyje. Taip pat svarbu, kad po stalu…
„Aleph“ Lietuvoje pradeda atstovauti „Amazon ads“ reklamos platformai
Pasaulinė skaitmeninių platformų partnerė „Aleph“ pranešė apie užmegztą partnerystę su reklamos platforma „Amazon Ads“. Nuo šiol reklamos užsakovai 20-yje Europos, Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos šalių, įskaitant ir Lietuvą, gaus prieigą prie pasaulinių „Amazon ads“ reklamos galimybių ir galės pasiekti daugiau vartotojų tiek šalies viduje, tiek už jos ribų. „Aleph“ padės įmonėms ir agentūroms 20-yje šalių*, įskaitant Lietuvą, kurti „Sponsored Ads“, „Display“ ir vaizdo įrašų kampanijas, naudojant „Amazon Ads“ produktus, ir pasiekti didesnę auditoriją Lietuvoje ir užsienio šalyse. Šiuos klientus aptarnaus dedikuota „Aleph“ „Amazon Ads“ komanda. „Aleph“ klientai įgyja galimybę pasiekti „Amazon Ads“ auditoriją ir išteklius, įskaitant vaizdo transliacijų gyvai platformą „Twitch“, IMDB filmų duomenų bazę ir „Amazon Music“ muzikos…
Netikrus profilius dirbtinis intelektas „kepa“ milijardais: 5 žingsniai, kaip juos atpažinti socialiniuose tinkluose
Praėjusią savaitę technologijų gigantai, įskaitant „Microsoft“, „Meta“, „Google“, „Amazon“, „X“, „OpenAI“ ir „TikTok“ paskelbė susitarimą, kuriuo siekiama sumažinti riziką, kad dirbtinis intelektas sutrikdys šių metų rinkimus JAV. Susitarimu siekiama pažaboti dirbtinio intelekto sukurtas nuotraukas, vaizdo ar garso įrašus, kurie gali suklaidinti rinkėjus apie kandidatus ar balsavimo procesą. Visgi, kol kas didele problema išlieka ir milijardai socialinius tinklus užplūdusių dirbtinio intelekto sukurtų netikrų socialinių tinklų profilių. Kaip rodo „Facebook“ statistika, kasmet tokių profilių pašalinama net keli milijardai, o šios problemos niekaip nepavyksta pažaboti ir visiems kitiems socialiniams tinklams. „Telia“ Skaitmeninės pažangos centro ekspertai pateikia penkis žingsnius, kaip atpažinti netikras paskyras ir nuo jų nenukentėti. „Facebook“ ir „Instagram“ valdanti „Meta“ jau ne…
